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今週もようやく終わりました。。

明日から3連休。

明日は遺産分割協議の立会いがあったり、

明後日は会社設立書類の押印があったり、

その他、通常相談や不動産の調査報告書や破産申立書などなど。

3連休が個人的には通常日となりました。

感謝感謝で乗り切りたいと思います。

さてさて、前回の訴訟提起の件です。

事案の概要・・・

訴状の通り書くとキリがないのでさっくりと。

①事務所賃貸借契約を締結（契約期間2年で、解約は6カ月前予告との条項あり）

②とある事情から、4か月ぐらい前に解約を申し入れてしまった・・・

③期限内に完全に明渡すこと、及び明渡し後も残り2カ月の家賃を支払うことを申し入れた

④これでもダメなら、即時解約し、残りの残額を一括で支払うので請求書を送ってくれと申し入れた

⑤明確な回答も請求もなく、期限内明渡し及び期間経過

⑥突然、更新料払えと言われた

⑦頭にきた

⑧冷静さを取り戻した

⑨合意更新は当然ないが、法定更新は特に争わないこととした

⑩本件の特別な事情や更新料の趣旨から、本件においては絶対に更新料は不発生であると主張した

⑪内容証明を送った

⑫内容証明が届いた

⑬また、内容証明を送った

⑭また、内容証明が届いた

⑮論点のない部分の保証金の返還を待った

⑯論点のない部分の保証金が戻ってきた

⑰訴訟を提起した

以上のような感じです。

色々裁判例も調べましたが、

最高裁の判断はなく、下級審は真っ二つに割れてますね。

でも、個人的には、これは絶対認めらる主張ではないかと考えています。

いえいえ、今は全く感情的な部分はありません。

ほんと純粋に、裁判所の見解を聞きたいと思った次第です。

4月に第1回期日。

随時、報告します。

それでは。