ズバリ、営業です。
特に最近は。
もともと、色々な方にお会いするのは好きなので、全然苦ではありません。
むしろ、勉強にもなるので積極的にお会いするようにしています。
今週、新規でお会いした経営者様は、10名程でしょうか。
末長いお付き合いができるよう、まずはうちのサービスをより充実させていきたいと思います。
今日は、久々の同僚に会うのでこの辺で。
それでは。
今週もようやく終わりました。。
明日から3連休。
明日は遺産分割協議の立会いがあったり、
明後日は会社設立書類の押印があったり、
その他、通常相談や不動産の調査報告書や破産申立書などなど。
3連休が個人的には通常日となりました。
感謝感謝で乗り切りたいと思います。
さてさて、前回の訴訟提起の件です。
事案の概要・・・
訴状の通り書くとキリがないのでさっくりと。
①事務所賃貸借契約を締結（契約期間2年で、解約は6カ月前予告との条項あり）
②とある事情から、4か月ぐらい前に解約を申し入れてしまった・・・
③期限内に完全に明渡すこと、及び明渡し後も残り2カ月の家賃を支払うことを申し入れた
④これでもダメなら、即時解約し、残りの残額を一括で支払うので請求書を送ってくれと申し入れた
⑤明確な回答も請求もなく、期限内明渡し及び期間経過
⑥突然、更新料払えと言われた
⑦頭にきた
⑧冷静さを取り戻した
⑨合意更新は当然ないが、法定更新は特に争わないこととした
⑩本件の特別な事情や更新料の趣旨から、本件においては絶対に更新料は不発生であると主張した
⑪内容証明を送った
⑫内容証明が届いた
⑬また、内容証明を送った
⑭また、内容証明が届いた
⑮論点のない部分の保証金の返還を待った
⑯論点のない部分の保証金が戻ってきた
⑰訴訟を提起した
以上のような感じです。
色々裁判例も調べましたが、
最高裁の判断はなく、下級審は真っ二つに割れてますね。
でも、個人的には、これは絶対認めらる主張ではないかと考えています。
いえいえ、今は全く感情的な部分はありません。
ほんと純粋に、裁判所の見解を聞きたいと思った次第です。
4月に第1回期日。
随時、報告します。
それでは。
年度末はバタバタするもので、
当事務所も例外ではありません。
しかし！
年度末特有の業務（かけ込みの不動産登記や商業登記）の依頼が多いかといえば、さにあらず。
年度末に関係のない仕事が忙しいんです。。
特に商業登記と許認可。
「時期的に今でなくても・・・」
という依頼が大半を占めます。
でも、需要を頂けるだけでもありがたいことなので、嬉しい悲鳴です。
という事で、引き続きバタバタしたいと思います。
さてさて、今回は皆様に、ちょっとしたご報告があります。
実は私、代理人としてではなく、個人として訴訟を提起しました。
つまり、ある会社を私個人が訴えた訳です。
別に、何か変な事に巻き込まれた訳でもなく、
メチャメチャ揉めているという事でもありません。
ただ単に、以前の事務所の物件オーナーと私との間に見解の相違が生じただけです。
そして、その相違が、法律判断を要する内容だったので、
裁判所に判断してもらおう！
という事で訴訟提起に至った次第です。
ちなみに、紛争額は数十万円なので、
本来であれば、簡易裁判所の管轄なんですが、
賃貸借契約書に合意管轄があるので、
「せっかくだから」
という事で、地方裁判所に提起してみました。
請求の内容は、事務所賃貸の保証金返還請求です。
事案の詳細は、追って書きたいと思いますが、
我ながら、なかなかに面白い事案だと思います。
それでは。
の季節ですね。
・・・来週で、大学生の男の子と女の子がクローバーを卒業します。
就職するんです、4月から。
男の子は約2年、
女の子は約3年、
クローバーに在籍しました。
男の子には、第1期と第2期があります。
第1期は、事務所内で、極度に緊張していた男の子でした。
私に話しかける時、声が震えてましたね。
いえいえ、そんな怖い顔してません。
勝手に怖がってただけです。
しかしそれでも、ジョジョに慣れ、
その後は持ち前の粘り強さで、
事務所にも馴染み、
しっかりと業務をこなしてくれました。
途中、
就職活動のためいったん事務所は辞めましたが、
（送別会までした訳ですよ、）
就職先が決まって、また出戻ってきたわけです（第2期始動）。
「卒業まで置いてほしい」と言われた時は、
何かもう、親的なアレで、
純粋に嬉しかったですね。
就活が終わって、
少し、ギャル男みたいになってたのが、親としては少々。。
でも第2期は、これから社会人となる自覚をもってやっている感が伺え、
見違える程の仕事ぶりでした。
彼は、金融大手の会社に就職し、
これからは日本を飛び回る、もしくは飛ばされまくる人生だと思いますが、
彼なら立派な金融マンになれると思います。
クローバーでの経験が少しでも活きれば・・・
そう願わずにはいられません。
次、女の子です。
女の子は、開業してから数カ月でクローバーに入りました。
とにかく、明るい、みんなを幸せにしてくれる子です。
誰もが嫌がる仕事を率先してやり、笑顔で報告。
私の浅い人生経験の中でも、
こんな子、他には絶対いないと思います！
彼女のクローバーにおける今のポジションは、
アイドル、ないしはマスコット。
ほんと、みんなに愛されてます。
いるかいないかで、事務所の雰囲気がまるきり違います。
親としては、大きな喪失感ですが、
希望のある若者の将来を拘束するのはアレなので、
温かく送り出してあげたいと思います。
女の子もきっと素晴らしい人生を送ることでしょう。
心から今後の活躍を祈っています。
・・・何か、泣けてくるのでこの辺で。
それにしても、22歳、これから社会へ。
うらやましいですね。
希望を持って入社し、現実を知り、挫折し、その上でどうするか。
男の子と女の子には、しっかりと乗り越えてもらいたいですね。
それでは。
痛い。
小学校以来、虫歯の治療をしたことがありません。
それだけ歯を大切にしてきたのか、はたまた放置していただけなのか。
いずれにしても、現状、歯が痛い。
・・・実は、心当たりがあります。
ずばり、二コレットの噛み過ぎ！
銀歯がとれそうです。。
そろそろ普通のガムにしようかな。
もう大丈夫な頃だと思うんですけど。
ちょっと不安です。
さてさて、昨日はラモスのお店で、とある会合に出席してきました。
テーマはズバリ、
「Ｊリーグへ行こう！」
様々な分野から、本当にサッカーを愛する人たちが集結しました。
非常に有意義でしたね～。
夜通しで話せそうだったんですが、
みんな、仕事がある訳で。
今度はプレーで語ろう、という事を確認し、昨日は解散しました。
ちなみにこのお店、ラモスがオーナーで、
かなり高い確率でラモス氏に会えるという触れ込みです。
しかし、昨日もラモスおらず。。
同じ誕生日という事を伝えたかったのにもかかわらず。
無念。。
今のところ、3/3で会えてません。
次回は是非会いたいです。
それでは。
昨日は、わが戦隊の発起人、ねえさんの送別会でした。
１月の土曜出勤の際、
突然彼女から、
「どうしてもやりたいことがあるので事務所を辞めたい」
という申し入れがありました。
根拠なく、この人はまだうちの事務所にいてくれると思っていた私には、
正直、想定外の内容でした。
でも、
どうしてもやりたいこと、
これを見つけられたというのは本当に素晴らしいことだと思ったので、
泣く泣く、送り出すことを決めました。
組織において、
新陳代謝は不可欠の要素であり、
人の入れ替わりは必要である、とよく言われます。
また、
経営者たるもの、
人の出入りに一喜一憂してはならん、
ともよく言われます。
確かに、その通りなのでしょう。
ただし、私は未熟な経営者。
どういう理由であれ、
事務所を辞める者がいれば、一憂してしまいます。
それがポジティブな理由であっても、また然りです。
昨日は、本当に楽しく温かい送別会でした。
これからも、スタッフがそれぞれの道に進んで行くこともあると思います。
そんな時は、一憂しながらも、温かく送り出せればなと思います。
・・・最後に、この場を借りて、一言だけ。
ねえさん、あなたがいてくれて本当に良かった。
ありがとう。
これからのご活躍、心よりお祈りしています。
それでは。
雪降ってたとか、そんな話題じゃありません。
なんと！
中止に。。。
私は一来場予定者ですから、
そこまで問題はありませんが、
各出展者にはどのように説明・補償をするのでしょうか。
考えただけでも恐ろしいです。
しかし、それにしても前日になってとは・・・
考えさせられます。
今週は、バタバタと・・・
色々なことがバタバタバタと・・・
という状況で、
あまり息をしてません。
髪も２か月伸ばし放題。
短髪にとって、２か月の放置は致命的です。
極度に変な髪型となります。
来週、必ず切ります。
こんな状況だからこそ、
ＱＢハウスの偉大さを改めて認識させられます。
（とはいっても、ＱＢハウスにお世話になったことはありませんが）
ビジネススクールなどでも、
ブルーオーシャン戦略の解説時に必ず登場する事例です。
あの無駄を省いた、まさに「髪を切る」という目的のみに直結したサービス。
素晴らしいですよね。
他には、シルク・ド・ソレイユなどもよく出る事例です。
いずれの事例でも、
司法書士の法務サービスで参考になる部分が多くあります。
二番煎じとなる前に、
何らかのモデルを作りあげたいと思います。
さて、週末に兄やスポンサー企業さんと一緒に、
サッカービジネス展示会なるものに行ってきます。
事業目的は
・ 国際的サッカービジネスコミュニケーションの場を提供する
・ 日本未進出のサッカー関連商品、サービス、情報、アイディアを紹介する
・ サッカーを愛する全ての人々に魅力あるサッカー専門展示会を日本で開催する
・ 日本サッカー界、ひいては日本スポーツ界の活性化と成長に寄与する
・ 継続開催することでサッカービジネス展示会のディファクト・スタンダードとする
・ Ｗ杯南アフリカ大会を迎えるにあたり、サッカーによる国際交流活動をサポートする
・ 2018年／2022年ワールドカップ日本招致活動に貢献する
とのことです。
とても楽しみです。
たまたま今日、会社設立のお客様にこの話をしたところ、
その方も行くそうです。
今年はＷ杯開催年。
皆さんもいかがでしょうか。
サッカーというスポーツは、
一生愛すべき価値のあるスポーツだと思います。
あくまで個人的見解。
それでは。
今日は休日です。
平日の合間にこのような休日があると、
ゆっくりとデスクワークができるので助かります。
最近は、マネジメントに割く時間が極端に減っているような気がします。
経営者としては致命的です。
「忙しい」というのを自分の言い訳にしていました。
『自分一人でも石を持ち上げる気がなかったら、二人でも持ち上がらい』
ゲーテの言葉です。
ズシンときました。
ほんと、その通りですね。
まずは、他の時間を削ってでもマネジメントに割く時間を作りたいと思います。
時間は作り出すものですからね。
それでは。
昨日は私の誕生日。
今年もスタッフみんなからケーキとプレゼントをいただいてしまいました。
ほんと、感謝です。
20代最後の一年。
後悔なく、自分の思う道を突き進んで行きたいと思います。
その向こうにある30代。
非常に楽しみです。
それでは。
